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        成功案例

        新出-----房地產暫定開發資質

        更新時間:2018-09-06 點擊數:622

        新出-----房地產暫定開發資質

        山東******有限公司

        地址:山東省****號

        2018年4月份申辦房地產暫定開發資質

        現已下證

        暫定資質是房地產企業申請資質時注冊資金達到一級或二級或三級要求,開發的面積和公司成立到目前的時間尚未達到相應要求,到要求時間后,開發企業一般采取與熟人的開發公司合作開發(投一部分錢,簽個合同)來滿足開發面積的要求,以提升資質級別。

        與購房者沒有特別的大關系,購房要看的五證,基本都要求房企的資質問題了,不必擔心法律風險問題。

        房地產開發暫定資質主要是針對新成立的房地產開發公司,由于公司剛成立,沒有竣工項目,無法判定開發資質等級,所以先申請房地產暫定資質,待項目竣工,或者完成一定投資額后再向建設局申報有等級的資質。

        從低級到高級排序依次為:暫定-四級-三級-二級-一級。

        申請房地產暫定級資質的企業需要滿足以下條件:

        1、申報企業已取得用于開發建設的國有土地使用權證;

        2、注冊資本不低于1000萬元人民幣(現金注冊);

        3、有職稱的建筑、結構、財務、統計、房地產及有關經濟類的專業人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人、統計不少于1人(各類專業人員不得兼職)。

        房地產資質等級"暫定"還有另外一種情況就是房地產企業資質由于某種原因被降級,降到暫定資質。


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